葛飾区の税理士ヤマダ総合公認会計士事務所、企業経営の課題をワンストップで解決!

情報定期便

  • HOME »
  • 情報定期便

情報定期便

当事務所では、情報定期便として、全部お読みいただいても60秒!知って得する情報定期便”ミニかわら版”と税に関するトピックをコンパクトにわかりやすく解説!した”3分間税ミナール”をそれぞれ月2回発行します。

ミニかわら版最新号はこちらです

住宅ローン、変動金利型が増加し7割に
国土交通省が本年 3 月 25 日に公表した「令和 3 年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果」によりますと、令和 2 年度の個人向け住宅ローン新規貸出額の金利タイプ別割合では、変動金利型が前年度より 6.9 ポイント増加の 70%で最も多くなっています。以下、固定金利期間選択型(16.6%)、住宅金融支援機構のフラット 35 等の証券化ローン(10.3%)、全期間固定金利型(3.0%)の順で続きます。
変動金利型は、それまで多かった固定金利期間選択型を平成 21 年度に逆転し、以後、50%前後で推移、平成 30 年には 60.5%、令和元年には 63.1%と 60%台に入っていました。この金利タイプの中で金利が最も低い変動金利型の増加は、低金利が続き、金利変動が少ない現状を反映し、令和 4 年度税制改正での住宅ローン控除の控除率引き下げ(1%→0.7%)の要因につながったといえそうです。
この調査は、銀行、信用金庫等の金融機関を対象に、平成 15 年度から実施され、令和 3年度は 1208 機関が回答しています。
新規貸出額を使途別にみますと、新築住宅向けが 74.4%、中古住宅向けが 19.9%、借換え向けが 5.8%で、新築住宅向けと中古住宅向けの割合が増加し、借換え向けの割合は減少しました。令和 2 年度末時点の貸出残高は 188 兆 9348 億円で、前年度末より 2 兆 8382 億円増加しました。
金融機関が「商品化を検討中」とした住宅ローン商品では、所有する住宅を担保に融資を受け、利用者(高齢者等)の死亡等で契約が終了したときに、担保不動産の処分等によって元金又は元利一括返済する「リバースモーゲージ」が 32.4%で最も高くなっています。
*詳細はこちらからご確認いただけます。「令和3年度民間住宅ローンの実態に関する調査の結果(国土交通省)」(令和4年3月25日)
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001472529.pdf

ミニかわら版バックナンバー

ダウンロード をクリックしていただきますとPDFファイルをご覧になれます。
PDFファイルを開くには、Adobe社のAcrobat Readerが必要です。
下部のGet Acrobat Readerをクリックすると無償ダウンロードできます。
Get Acrobat Reader

873号 住宅ローン、変動金利型が増加し7割に 04/05/16 ダウンロード
872号 値上げ実施済・予定企業は64.7%に! 04/05/01 ダウンロード
871号 2020年の1個人企業当たりの年間売上高は1280万円 04/04/15 ダウンロード
870号 給与水準を引き上げた中小企業は2年連続で半数を下回る 04/04/01 ダウンロード
869号 経産省が約束手形の利用廃止への道筋を公表 04/03/15 ダウンロード
868号 中小企業等経営強化法に基づく「経営力向上計画」件数約13万件に 04/03/01 ダウンロード
867号 建設工事の下請負人へ発注、全てに適正は10.8% 04/02/15 ダウンロード
866号 寅年生まれは1025万人、新成人は120万人 04/02/01 ダウンロード
865号 新規開業費用は過去最少の平均941万円~日本公庫 04/01/17 ダウンロード
864号 今年に創業「100周年」を迎える企業は1065社 04/01/05 ダウンロード
863号 雇調金の特例の日額上限、来年1月から段階的に縮小 03/12/15 ダウンロード
862号 全国の女性社長が調査開始以来、初めて50万人を突破 03/12/01 ダウンロード
861号 食品関連企業の約15%が既に農業に参入 03/11/15 ダウンロード
860号 2021年度上半期の倒産件数、55年ぶりの3千件割れ 03/11/01 ダウンロード
859号 縮小傾向の国内酒類市場、飲酒習慣が市場変化の要因に 03/10/15 ダウンロード
858号 たばこ税増税で喫煙者の半数以上が喫煙習慣の変更を検討 03/10/01 ダウンロード
857号 屋外を含め敷地内全体を全面禁煙の事業所は30% 03/09/15 ダウンロード
856号 「月次支援金」9月も対象に 03/09/01 ダウンロード
855号 女性社長比率は8.1%、2年ぶり上昇で過去最高 03/08/17 ダウンロード
854号 1~6月(上期)M&A件数、13年ぶりの高水準 03/08/01 ダウンロード
853号 令和2年度の現金給与総額、8年ぶりの減少~厚生労働省 03/07/15 ダウンロード
852号 中小企業の3社に1社が過剰債務の実態が浮き彫りに 03/07/01 ダウンロード
851号 「国の借金」、3月末時点で過去最大の約1216兆円 03/06/15 ダウンロード
850号 緊急事態+まん延防止措置対応の「月次支援金」がスタート 03/06/01 ダウンロード
849号 新型コロナウイルス感染症に起因する解雇等は累計約10万人 03/05/17 ダウンロード
848号 2021年度に賃上げを実施する企業は66% 03/05/06 ダウンロード
847号 2021年度の正社員の採用予定、9年ぶりの低水準 03/04/15 ダウンロード
846号 パート・アルバイトの社会保険適用を段階的に拡大 03/04/01 ダウンロード
845号 一時支援金の申請受付期間は3月8日から5月31日 03/03/15 ダウンロード
844号 2020 年 2020年の有給休暇取得日数は世界的に低下の傾向 03/03/01 ダウンロード
843号 2020 年 M&A 前年をわずかに下回る 849 件、取引金額 11 兆円超 03/02/15 ダウンロード
840号 還元事業でキャッシュレス導入店舗率が約37%に増加 03/01/05 ダウンロード

3分間税ミナールバックナンバー

ダウンロード をクリックしていただきますとPDFファイルをご覧になれます。

PDFファイルを開くには、Adobe社のAcrobat Readerが必要です。
下部のGet Acrobat Readerをクリックすると無償ダウンロードできます。
Get Acrobat Reader

566号 「成年年齢引下げに伴う贈与税・相続税の特例適用の注意点を周知」
04/05/25 ダウンロード
565号 「タワマン節税訴訟 国税の〝宝刀〟にお墨付き 相続税対策への影響は必至」
04/05/11 ダウンロード
564号 「中小企業活性化パッケージ 無利子・無担保融資を延長」
04/04/20 ダウンロード
563号 「令和4年度税制改正法が成立」
04/04/04 ダウンロード
562号 「金融庁が立入り調査 今年もバレンタインショック!「名義変更プラン」を問題視」
04/03/23 ダウンロード
561号 「還付加算金は雑所得、意外に多い申告漏れに注意!」
04/03/07 ダウンロード
560号 「税務調査が厳格化 「後出し経費」が不可に 帳簿不備にもペナルティー」
04/02/22 ダウンロード
559号 「知っていますか?インボイス制度~国税庁」
04/02/09 ダウンロード
558号 「固定資産税の特例措置 商業地限定で決着 負担増は2.5%上限」
04/01/26 ダウンロード
557号 「法人税調査件数3分の1に減少も、1件当たり追徴税額2.5倍に増加」
04/01/12 ダウンロード
556号 「令和4年度与党税制改正大綱が決定」
03/12/20 ダウンロード
555号 「国税庁、「電子帳簿保存法Q&A」への質問を公表」
03/12/08 ダウンロード
554号 「テレワーク経費負担企業の4割が「給与」として支給」
03/11/22 ダウンロード
553号 「中途退職で年末調整を受けていないときの取扱い」
03/11/12 ダウンロード
552号 「空き家の譲渡所得3千万円控除の「確認書」が5年間で3万8千件に」
03/10/20 ダウンロード
551号 「東京都が10月から宿泊税の課税を再開」
03/10/06 ダウンロード
550号 「JOCからの報奨金、金メダル500万円は非課税」
03/09/21 ダウンロード
549号 「インボイス制度の登録申請10月1日受付開始!」
03/09/06 ダウンロード
548号 「ふるさと納税の寄附件数・寄附額が“巣ごもり効果”もあり過去最高に」
03/08/25 ダウンロード
547号 「国の20年度税収60.8兆円で過去最高」
03/08/10 ダウンロード
546号 「新型コロナで黒字法人の所得金額が10年振りに減少」
03/07/21 ダウンロード
545号 「上限20万円!「月次支援金」の申請が受付中です」
03/07/06
544号 「インボイス制度特設サイトをリニューアル」
03/06/23 ダウンロード
543号 「節税保険の規制 会社の譲渡損失計上は不可に」
03/06/09 ダウンロード
542号 「新型コロナウイルス感染症理由の納税猶予件数、最終的に約32万件」
03/05/26 ダウンロード
541号 「消費税総額表示の完全義務化スタート」
03/05/12 ダウンロード
540号 「令和3年度税制改正法が年度内に成立」
03/04/21 ダウンロード
539号 「路線価が斟酌していない騒音による利用価値の低減を認定」
03/04/06 ダウンロード
538号 「消費税 4月から総額表示が義務化」
03/03/23 ダウンロード
537号 「医療費控除、「医療費控除の明細書」の添付が必要に」
03/03/10 ダウンロード
536号 「電子帳簿保存制度、事前承認の廃止など抜本的見直し」
03/02/24 ダウンロード
535号 「教育、結婚・子育ての一括贈与非課税に相続税額2割加算を適用」
03/02/10 ダウンロード
534号 「コロナ禍での路線価 大阪市内など減額補正へ」
03/01/27 ダウンロード

注)ミニかわら版・3分間税ミナールは発行日現在の法令・通達等に拠って作成しております。
当ファイルを使用した結果等についてはいかなる責任も負いませんのでその点をご了承いただける場合のみダウンロードして使用してください。

お気軽にお問い合わせください TEL 03-3694-6091

  • facebook

事務所概要

ヤマダ総合公認会計士事務所
〒124-0012
東京都葛飾区立石1-12-11
ヤマダビル
TEL 03-3694-6091(代)
FAX 03-3691-6680(代)

>>地図はこちら

人材募集

私達と一緒に「成長したい」と思う方、ご連絡ください。

PAGETOP